《山东省绿色建筑促进办法》已经2019年1月12日省政府第29次常务会议通过ღ◈◈ღ，现予公布ღ◈◈ღ，自2019年3月1日起施行ღ◈◈ღ。

　　第一条为了促进绿色建筑发展ღ◈◈ღ，节约资源ღ◈◈ღ，推进生态文明建设ღ◈◈ღ，根据《中华人民共和国建筑法》和《民用建筑节能条例》等法律ღ◈◈ღ、法规ღ◈◈ღ，结合本省实际ღ◈◈ღ，制定本办法ღ◈◈ღ。

　　本办法所称绿色建筑ღ◈◈ღ，是指在全寿命期内ღ◈◈ღ，节约资源ღ◈◈ღ、保护环境ღ◈◈ღ、减少污染ღ◈◈ღ，为人们提供健康ღ◈◈ღ、适用ღ◈◈ღ、高效的使用空间酷游KU游ღ◈◈ღ，最大限度地实现人与自然和谐共生的民用建筑ღ◈◈ღ。

　　第三条县级以上人民政府应当将绿色建筑工作纳入国民经济和社会发展规划ღ◈◈ღ，建立和完善绿色建筑引导ღ◈◈ღ、激励机制ღ◈◈ღ，推动绿色建筑的发展ღ◈◈ღ。

　　发展改革ღ◈◈ღ、工业和信息化ღ◈◈ღ、财政ღ◈◈ღ、自然资源ღ◈◈ღ、生态环境ღ◈◈ღ、水利ღ◈◈ღ、科技ღ◈◈ღ、市场监管ღ◈◈ღ、机关事务管理等部门按照各自职责ღ◈◈ღ，做好绿色建筑相关工作ღ◈◈ღ。

　　第五条县级以上人民政府应当鼓励和支持绿色建筑技术的研究ღ◈◈ღ、开发ღ◈◈ღ、示范ღ◈◈ღ、推广和宣传ღ◈◈ღ，促进绿色建筑技术进步与创新ღ◈◈ღ。

　　第六条设区的市ღ◈◈ღ、县(市)人民政府住房城乡建设主管部门应当会同发展改革ღ◈◈ღ、工业和信息化ღ◈◈ღ、自然资源等部门ღ◈◈ღ，组织编制本行政区域绿色建筑发展专项规划ღ◈◈ღ，报本级人民政府批准后向社会公布ღ◈◈ღ。

　　绿色建筑发展专项规划应当明确绿色建筑发展目标ღ◈◈ღ、重点发展区域和装配式建筑等内容ღ◈◈ღ，并确定各类新建建筑工程的绿色建筑等级要求ღ◈◈ღ。

　　第七条绿色建筑按照节能ღ◈◈ღ、节水ღ◈◈ღ、节地ღ◈◈ღ、节材和环境保护的技术应用水平ღ◈◈ღ，由低到高划分为一星ღ◈◈ღ、二星ღ◈◈ღ、三星三个等级ღ◈◈ღ。

　　城市ღ◈◈ღ、县城ღ◈◈ღ、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内新建民用建筑（3层以下居住建筑除外）的规划ღ◈◈ღ、设计ღ◈◈ღ、建设如月莉亚ღ◈◈ღ，应当采用国家和省规定的绿色建筑标准ღ◈◈ღ。其中ღ◈◈ღ，政府投资或者以政府投资为主的公共建筑以及其他大型公共建筑ღ◈◈ღ，应当按照二星级以上绿色建筑标准进行建设ღ◈◈ღ。

　　第八条需要审批ღ◈◈ღ、核准的新建民用建筑项目ღ◈◈ღ，其可行性研究报告或者项目申请报告应当明确绿色建筑等级要求如月莉亚ღ◈◈ღ。

　　第九条城乡规划ღ◈◈ღ、住房城乡建设主管部门应当根据绿色建筑发展专项规划和控制性详细规划ღ◈◈ღ，在规划条件ღ◈◈ღ、建设条件中明确绿色建筑等级等有关指标ღ◈◈ღ，并在国有建设用地使用权招标ღ◈◈ღ、拍卖或者挂牌出让公告中予以明示ღ◈◈ღ。

　　第十条建设单位应当按照规划条件ღ◈◈ღ、建设条件编制建筑设计方案ღ◈◈ღ。有关部门在审查建筑设计方案时ღ◈◈ღ，对不符合规划条件ღ◈◈ღ、建设条件的ღ◈◈ღ，不予核发建设工程规划许可证ღ◈◈ღ。

　　第十一条设计单位应当按照绿色建筑等级和标准进行设计ღ◈◈ღ，明确材料ღ◈◈ღ、构件ღ◈◈ღ、设备的技术指标要求以及采取的绿色技术措施等内容ღ◈◈ღ，并在施工图设计文件中编制绿色建筑专篇ღ◈◈ღ。

　　第十二条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门应当通过政府购买服务等方式委托施工图审查机构对施工图设计文件是否符合绿色建筑等级和标准进行审查ღ◈◈ღ。对不符合绿色建筑等级和标准的ღ◈◈ღ，施工图审查机构不得出具施工图审查合格证书ღ◈◈ღ。

　　第十三条施工单位应当按照审查通过的施工图设计文件ღ◈◈ღ，编制施工方案并组织实施ღ◈◈ღ。建筑材料ღ◈◈ღ、建筑构配件和设施设备不符合施工图设计文件要求的ღ◈◈ღ，施工单位不得使用ღ◈◈ღ。

　　施工单位应当在施工中采取绿色建造措施ღ◈◈ღ，降低资源酷游KU游ღ◈◈ღ、能源消耗ღ◈◈ღ，减少废弃物排放ღ◈◈ღ，防止噪声污染ღ◈◈ღ、工地扬尘等ღ◈◈ღ，其所需费用纳入工程造价ღ◈◈ღ。

　　第十四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门应当依据相关法律ღ◈◈ღ、法规和绿色建筑标准ღ◈◈ღ，采取抽查ღ◈◈ღ、抽测等方式ღ◈◈ღ，对建筑质量责任主体和建筑实体质量进行监督检查ღ◈◈ღ。

　　第十五条建设单位组织工程竣工验收时ღ◈◈ღ，应当对建筑是否符合绿色建筑标准进行验收ღ◈◈ღ。不符合绿色建筑标准的ღ◈◈ღ，竣工验收不得通过ღ◈◈ღ。

　　二星级以上绿色建筑项目在竣工验收前ღ◈◈ღ，建设单位应当进行能源利用效率测评ღ◈◈ღ。测评结果不符合设计要求的ku酷游平台官方入口ღ◈◈ღ！ღ◈◈ღ，应当责成有责任的单位进行整改ღ◈◈ღ。

　　县级以上人民政府住房城乡建设主管部门发现建设单位未按照绿色建筑标准验收的KU酷游网站ღ◈◈ღ。ღ◈◈ღ，应当责令重新组织验收ღ◈◈ღ。

　　第十六条房地产开发企业销售商品房ღ◈◈ღ，应当在售楼现场明示绿色建筑等级以及技术措施ღ◈◈ღ、节能设施的保修期限和保护要求等内容ღ◈◈ღ，并在销售合同ღ◈◈ღ、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书中载明绿色建筑等级等相关内容ღ◈◈ღ。

　　第十七条政府投资或者以政府投资为主的公共建筑以及其他大型公共建筑在交付前ღ◈◈ღ，建设单位应当对空调通风ღ◈◈ღ、电气和智能控制ღ◈◈ღ、给排水等系统进行综合效能调适ღ◈◈ღ，保证各系统协调运行ღ◈◈ღ，达到设计要求ღ◈◈ღ。

　　（二）节能ღ◈◈ღ、节水和用能分项计量及数据采集传输系统等设施设备运行正常ღ◈◈ღ，水ღ◈◈ღ、电ღ◈◈ღ、燃气ღ◈◈ღ、供暖和空调系统分户ღ◈◈ღ、分项计量ღ◈◈ღ；

　　（三）供暖ღ◈◈ღ、通风ღ◈◈ღ、空调ღ◈◈ღ、照明等设备的自动监控系统运行正常ღ◈◈ღ，记录完整ღ◈◈ღ，水ღ◈◈ღ、电ღ◈◈ღ、燃气等可实现远程读数记录ღ◈◈ღ；

　　第十九条建筑物所有权人或者使用权人应当对建筑外围护保温系统ღ◈◈ღ、建筑用能系统ღ◈◈ღ、可再生能源利用系统等节能设施进行日常维护ღ◈◈ღ，并在物业服务合同中载明符合绿色建筑特点的物业管理内容ღ◈◈ღ。

　　第二十条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门应当通过随机抽查ღ◈◈ღ、专项检查等方式ღ◈◈ღ，加强对绿色建筑运行情况的监督管理ღ◈◈ღ，确保各项技术措施发挥实际效果ღ◈◈ღ。

　　第二十一条绿色建筑发展应当推广应用自然通风ღ◈◈ღ、天然采光ღ◈◈ღ、雨水利用ღ◈◈ღ、建筑废弃物资源化利用ღ◈◈ღ、可再生能源建筑应用ღ◈◈ღ、建筑智能化等先进适用技术ღ◈◈ღ。

　　第二十三条新建高度100米以下城镇居住建筑ღ◈◈ღ、农村社区以及集中供应热水的公共建筑ღ◈◈ღ，应当安装太阳能热水系统ღ◈◈ღ。太阳能热水系统应当与主体工程同步设计ღ◈◈ღ、同步施工ღ◈◈ღ、同步验收ღ◈◈ღ。

　　政府投资的公共建筑项目应当优先使用浅层地热能进行供暖ღ◈◈ღ、制冷ღ◈◈ღ。鼓励其他建筑项目使用浅层地热能进行供暖ღ◈◈ღ、制冷ღ◈◈ღ。

　　第二十四条大型公共建筑和新建住宅小区应当按照要求建设地下停车场ღ◈◈ღ，鼓励建设立体停车库ღ◈◈ღ，配建的附属用房应当尽量利用地下空间ღ◈◈ღ。

　　第二十五条建设用地面积2万平方米以上的新建民用建筑ღ◈◈ღ，应当按照国家和省有关标准同步建设雨水收集利用系统ღ◈◈ღ。

　　第二十六条省住房城乡建设主管部门应当会同有关部门建立健全绿色建筑材料标识制度ღ◈◈ღ，指导开展绿色建筑材料标识工作ღ◈◈ღ。

　　建筑材料生产企业可以自愿向第三方机构申请绿色建筑材料标识ღ◈◈ღ，第三方机构按照国家和省规定的绿色产品标准ღ◈◈ღ、认证以及标识体系开展标识工作ღ◈◈ღ。

　　鼓励新建ღ◈◈ღ、改建ღ◈◈ღ、扩建项目使用获得认证标识的绿色建筑材料ღ◈◈ღ。政府投资或者以政府投资为主的建筑工程ღ◈◈ღ，应当优先使用获得认证标识的绿色建筑材料酷游KU游ღ◈◈ღ。

　　建筑的基础垫层ღ◈◈ღ、围墙如月莉亚ღ◈◈ღ、管井ღ◈◈ღ、管沟ღ◈◈ღ、挡土坡等部位ღ◈◈ღ，鼓励使用再生建筑材料ღ◈◈ღ。建筑工程范围内的道路ღ◈◈ღ、地面停车场等应当优先使用透水性再生建筑材料如月莉亚ღ◈◈ღ。

　　第二十八条鼓励绿色建筑采用装配式建造方式九州ku酷游ღ◈◈ღ，ღ◈◈ღ，政府投资或者以政府投资为主的建筑工程应当按照规定采用装配式建筑技术与产品ღ◈◈ღ。

　　第二十九条新建城镇民用建筑ღ◈◈ღ，其规划条件ღ◈◈ღ、建设条件应当明确装配式建筑比例ღ◈◈ღ、装配率ღ◈◈ღ、评价等级等要求ღ◈◈ღ。

　　第三十条鼓励农村民用建筑结合地域特点ღ◈◈ღ、气候条件ღ◈◈ღ、经济发展水平等因素ღ◈◈ღ，因地制宜采用新型墙体材料ღ◈◈ღ、外墙保温技术ღ◈◈ღ、节能门窗和太阳能ღ◈◈ღ、生物质能ღ◈◈ღ、空气能ღ◈◈ღ、地热能等绿色建筑技术产品ღ◈◈ღ。

　　第三十一条鼓励和支持企业ღ◈◈ღ、高等院校ღ◈◈ღ、研发机构研究开发绿色建筑新技术ღ◈◈ღ、新工艺ღ◈◈ღ、新材料和新设备ღ◈◈ღ。

　　研究开发绿色建筑新技术ღ◈◈ღ、新工艺ღ◈◈ღ、新材料和新设备发生的费用ღ◈◈ღ，可以按照国家有关规定享受税前加计扣除等优惠ღ◈◈ღ。

　　（三）高星级绿色建筑ღ◈◈ღ、超低能耗建筑ღ◈◈ღ、既有建筑能效提升ღ◈◈ღ、可再生能源建筑应用ღ◈◈ღ、清洁能源取暖ღ◈◈ღ、绿色生态城区（镇）等示范ღ◈◈ღ；

　　（一）采用装配式外墙技术产品的建筑ღ◈◈ღ，其预制外墙建筑面积不超过规划总建筑面积3%的部分ღ◈◈ღ，不计入建筑容积率ღ◈◈ღ；

　　（二）居住建筑采用地热能ღ◈◈ღ、太阳能等可再生能源采暖ღ◈◈ღ、制冷ღ◈◈ღ、供应热水的ღ◈◈ღ，其用电按照国家和省有关规定享受优惠政策ღ◈◈ღ；

　　建设单位可以单独或者会同设计ღ◈◈ღ、施工ღ◈◈ღ、物业管理等相关单位ღ◈◈ღ，自愿申请绿色建筑评价标识ღ◈◈ღ。使用绿色建筑与装配式建筑资金的绿色建筑项目如月莉亚ღ◈◈ღ，建设单位应当申请绿色建筑评价标识ღ◈◈ღ。

　　第三十五条装配式建筑项目应当优先采用工程总承包方式建设ღ◈◈ღ；依法必须招标的项目ღ◈◈ღ，经批准可以采取邀请招标等方式发包ღ◈◈ღ。

　　第三十六条违反本办法规定的行为ღ◈◈ღ，法律ღ◈◈ღ、法规ღ◈◈ღ、规章已规定法律责任的酷游KU游ღ◈◈ღ，按照其规定执行ღ◈◈ღ；未规定法律责任的ღ◈◈ღ，按照本办法规定执行ღ◈◈ღ。

　　第三十七条违反本办法规定ღ◈◈ღ，建设单位要求设计单位降低绿色建筑等级和标准进行设计的ღ◈◈ღ，由住房城乡建设主管部门或者综合行政执法部门按照职责权限责令限期改正如月莉亚ღ◈◈ღ，处以10万元以上20万元以下罚款ღ◈◈ღ。

　　第三十八条违反本办法规定ღ◈◈ღ，设计单位未按照绿色建筑等级和标准进行设计的ღ◈◈ღ，由住房城乡建设主管部门或者综合行政执法部门按照职责权限责令限期改正ღ◈◈ღ，处以3万元以上10万元以下罚款ღ◈◈ღ。

　　第三十九条违反本办法规定ღ◈◈ღ，施工图审查机构对不符合绿色建筑等级和标准的施工图设计文件出具施工图审查合格证书的ღ◈◈ღ，由住房城乡建设主管部门或者综合行政执法部门按照职责权限责令限期改正ღ◈◈ღ，处以1万元以上3万元以下罚款ღ◈◈ღ。

　　第四十条违反本办法规定ღ◈◈ღ，房地产开发企业未在销售合同ღ◈◈ღ、商品住宅质量保证书ღ◈◈ღ、商品住宅使用说明书中如实载明绿色建筑等级等相关内容的ღ◈◈ღ，由住房城乡建设主管部门或者综合行政执法部门按照职责权限责令限期改正ღ◈◈ღ；逾期不改正的ღ◈◈ღ，处以3万元以上10万元以下罚款ღ◈◈ღ。

　　第四十一条违反本办法规定ღ◈◈ღ，住房城乡建设主管部门和有关部门的工作人员ღ◈◈ღ，在绿色建筑工作中滥用职权ღ◈◈ღ、玩忽职守ღ◈◈ღ、徇私舞弊的ღ◈◈ღ，依法给予处分ღ◈◈ღ；构成犯罪的ღ◈◈ღ，依法追究刑事责任ღ◈◈ღ。

　　分送ღ◈◈ღ：省委书记ღ◈◈ღ、副书记ღ◈◈ღ、常委ღ◈◈ღ，省长ღ◈◈ღ、副省长ღ◈◈ღ。各市人民政府ღ◈◈ღ，各县（市ღ◈◈ღ、区）人民政府ღ◈◈ღ，省政府各部门ღ◈◈ღ、各直属机构ღ◈◈ღ，各大企业酷游KU游ღ◈◈ღ，各高等院校ღ◈◈ღ。省委各部门ღ◈◈ღ，省人大常委会办公厅ღ◈◈ღ，省政协办公厅ღ◈◈ღ，省监委ღ◈◈ღ，省法院ღ◈◈ღ，省检察院ღ◈◈ღ。各民主党派省委酷游KU游ღ◈◈ღ，省工商联ღ◈◈ღ。